February 21, 2017

Äri- ja elamispindade haldusrent

Haldusrent on Eestis uudne teenus, mille üheks suurimaks pakkujaks ja edendajaks me ühtlasi ka oleme. Haldusrendi teenuse pakkumisel on meie eesmärgiks tekitada kõigile osapooltele võimalikult kasumlik, ehk win- win olukord.

Kinnisvara omaniku jaoks soovime pakkuda murevaba kinnisvara omamise võimalust, tagades passiivse tuluallika ilma omaniku aktiivse osaluseta jooksvate argiprobleemidega tegelemisel. Võtame kinnisvarahaldamise ja kõik muu üürimisega kaasneva täielikult enda kanda. Suudame seda teenust pakkuda kvaliteetselt ja operatiivselt tänu sellele, et tegeleme kinnisvaraga ja selle haldusega juba üle 16 aasta. Meil on selleks olemas oskused, kogemus ja meeskond.

Üürniku jaoks on tagatud kiire reageerimine probleemide lahendamisel ja kõrgete vahendustasude puudumine, mida reeglina tuleb kinnisvarafirmadele maksta.

5 plussi miks valida haldusrent.

+ tagame passiivse tuluallika omanikule
+ säästame kinnisvara omaniku väärtuslikku aega
+ tagame kinnisvara säilimise ja vajadusel parendame seda
+ tagame tähtaegse üüri- ja kommunaalarvete laekumise
+ tagame üürnikule probleemide tekke korral 24/7 haldusteenuse

Haldusrent sisaldab:

• üürniku leidmise protsess
• igakuist näitude kogumist
• üüriarvestus. Lepinguga seotud tasude laekumise haldamist ja kontrollimist (tagatis, üür ja kommunaalmaksed). Tagame omanikule ülevaate võimaluse kontol toimuvast
• soovi korral tagatisraha hoiustamine
• soovi korral omaniku üüritulu deklareerimine
• kindlustuse organiseerimine
• garantiitööde koordineerimine, ka. seadmete puhul
• kinnisvara ülevaatus ja akteerimine enne üürniku sisse- ja väljakolimist
• pidev haldus- ja hooldusteenus
• kinnisvara haldamine ja hooldamine üürniku puudumise perioodil

Haldusrendile andmise etapid:

1. kinnisvaraobjekti ettevalmistamine
2. professionaalsete piltide tegemine objektist ja kuulutuse teksti koostamine ning lisamine erinevatesse kinnisvaraportaalidesse
3. objekti turundamine, objekti tutvustamine ja üürniku leidmine
4. üürniku taustakontroll ja üürisuhte vormistamine
5. kinnisvaraobjekti haldamine